El edificio se encaja en la ladera con una solución abancalada que respeta la manera tradicional de ocupar el territorio en el ámbito rural, evitando así una ruptura paisajística fuerte con el entorno en que se ubica. El programa se desarrolla en 3 niveles que se adaptan a la pendiente del terreno, con la mayor parte del edificio desarrollado en semisótano para reducir al máximo la volumetría visible del edificio, dando así respuesta al problema de tener que desarrollar una alta edificabilidad en una zona que siendo rústica en transición a urbana presenta una baja densidad y muchos vestigios rurales.
Sobre-rasante se sitúa el uso de Casa de Juventud y en semisótano el teatro. El volumen del edificio se organiza cerrado en L hacia el Noreste utilizando la caja de telones del teatro como protección al viento, lo que permite que la plaza situada en la cubierta del teatro sea un espacio protegido del viento dominante, con buen asoleo en invierno y con magníficas vistas al mar. Los usos de casa de Juventud se desarrollan, en 3 cubos independientes de colores y en un espacio multiusos que se compartimenta a voluntad mediante paneles móviles y que dispone de celosía de lamas de metacrilatos de colores como protección al sol rasante de la mañana. El teatro se ubica en 2 niveles, con acceso del público a sala desde planta baja y con acceso a escenario y camerinos en sótano.